부천 상동에 위치한 주상 복합 아파트
변기 봉수 파괴 원인 오수관 통기관 내부에 오물로 가득 쌓인 배관 내부사진
🏢 부천 상동 아파트 고층부(33층 중 28~25층) 봉수파괴 원인 조사
— 통기관 및 입상관 정밀 진단 결과 보고
최근 부천 상동 소재 33층 아파트에서 28층~25층 세대 (변기 물 빠짐 증상)이 반복적으로 발생하였습니다.
변기 봉수는 하수 냄새와 유해가스를 차단하는 중요한 장치지만, 통기관이나 입상관의 압력 불균형이 발생하면 쉽게 파괴됩니다.
이에 하수구파이터는 해당 라인의 통기관 및 입상관을 전문 장비로 정밀 점검하였습니다.
🔍 1. 조사 개요
- 위치: 부천시 상동 ○○아파트
- 조사구간: 33층 중 28층~25층 세대 변기 라인
- 조사장비: 하수관용 고화질 CCTV, 음압·기압 측정기, 온수 고압세척 장비
- 목적: 변기 봉수 파괴의 원인 규명 및 통기관 이상 유무 확인
⚙️ 2. 주요 점검 내용
- 옥상 통기관 막힘 및 단면 축소 여부 확인
- 통기관 끝단의 이물질, 먼지, 결빙, 콘크리트 잔류물 등을 점검.
- 통기관이 좁아지면 상하층 간의 압력 차이가 발생하여 봉수 흡입 현상이 유발됩니다.
- 입상관 내부 배수 흐름 및 압력 밸런스 분석
- 고층부에서 다량의 배수가 내려갈 때, 중간층 세대에 순간적인 음압(흡입압) 이 작용.
- 이로 인해 변기 내 봉수가 빨려 들어가거나, 물막이 기능이 상실되는 현상 발생.
- 비정상적인 배수 개조 및 공기순환 방해 요인 확인
- 일부 세대에서 세면대나 비데 배수라인을 변기와 공유한 흔적 발견.
- 이런 구조 변경은 통기관의 공기 흐름을 방해하고, 전체 라인의 기압 균형을 무너뜨립니다.
🧪 3. 원인 분석 결과
정밀 진단 결과,
- 옥상 통기관 단면 협소 및 오염물
- 입상관 내부의 이물·슬러지 축적
이 세 가지 요인이 복합적으로 작용하여 중간층 음압 형성 → 변기 봉수 파괴로 이어진 것으로 확인되었습니다.